全国土地项目信息（委托汉海招商）

一、山西太谷县金谷南广场项目投资收益权（拍卖时间：待定）

【城市概况】太谷县位于山西省晋中盆地东北部，隶属于晋中市，距离晋中约40公里，距省会太原市约60公里，交通十分便利。全县31万人口，其中城镇人口13万,2013年，全县生产总值突破了63亿元，财政收入达到了8亿元，城镇居民人均收入22823元，农民人均收入12496元，在山西省全省县域经济发展考核中太谷位居38个无煤县第二。城区房价3000元-3800元/平方米之间。

【拍卖标的】太谷县金谷南广场项目投资收益权，总投资1.05亿元，具体包含以下两部分：

1．金谷南广场项目范围内约100亩土地的储备（约7000万元，由投资人现金进行支付。竞买保证金转为首期价款，三个月内付至4500万，剩余部分根据城建局实际征收、补偿进度及时支付）；

2．金谷南广场项目范围内步行街、广场、天后宫、城墙及楼牌等仿古建筑的建设投资（约3500万元，由投资人自筹建设资金以满足工程投入进度，以太谷县审计局审计结果确定最终价款）；

【土地供应方式】该项目后期供地约70亩，当投资额达到总投资50%时，由太谷县金谷城镇化建设开发有限公司协调相关部门完成第一批次土地出让供应(约35亩），投资额达到100%时，完成最后约35亩土地的出让；

政府与投资人的收益分成比例是4：6；

【报名条件】竞买保证金为1000万元，竞买准备金200万元。

【项目优势】1、金谷南广场项目是太谷县政府重点工程项目。金谷南广场项目位于太谷中轴线上，太谷中轴线政府规划的历史景观轴。

2、金谷南广场项目落成后将是太谷县唯一的商业步行街，项目紧邻的金谷大道是太谷未来的经济带。

3、金谷南广场项目紧邻旅游名胜孔祥熙故居，落成后具有旅游观赏价值。

二、四川眉山岷东新区224亩国有建设用地使用权（拍卖时间：6月18日）

【城市简介】眉山位于四川盆地成都平原西南部，岷江中游。眉山市2000年建市是四川省最年轻的地级市，现已全域纳入天府新区，总人口350万，城镇人口约130万人。眉山市是距成都最近地级市，政府所在地东坡区距成都60公里，成绵乐城际铁路通车后，眉山到成都只需18分钟。2014年，眉山中心城区住宅成交17258户，成交总面积142.6万平方米，成交总金额58.5亿元，均价4100元/平方米。

眉山市岷东新区成立于2011年9月，位于眉山市中心城区岷江东岸，紧临岷江生态走廊，地处浅丘，规划控制面积69平方公里，承载人口25万，其中起步区规划21.4平方公里，是眉山市委、市政府按照“跨江东进、拥江发展”的城市发展战略和“和谐、自然、人文的生活品质之城”的建设思路而设立的城市开发区。

     【项目介绍】地块位于眉山市岷东新区眉州大道以北，土地面积约224亩，用地性质为B9（旅游度假用地，其中旅游项目用地比例≥51%，度假用地比例＜49%）；兼容性：B1（商业用地）、A2（文化设施用地）、A4（体育休闲用地），兼容总量不大于计入容积率总建筑面积的30%，容积率≤1.0（其中度假用地容积率≤1.3，且＞1.0），建筑密度≥30%，绿地率≤40%，限高≤20米，招商价格80万/亩；

三、甘肃高台县国有建设用地使用权（拍卖时间：6月19日）

【城市概况】高台县位于甘肃省河西走廊中部，黑河中游下段。隶属于张掖市，东邻临泽县，西与酒泉市、金塔县和肃南县明花区相连，南与肃南县大河区接壤，北依合黎山与内蒙古g阿拉善右旗相邻。县城距省会兰州市约600公里，距张掖市约70公里。全县总面积4459.68平方公里， 总人口15.87万人，常住城镇人口约6万人。2012年，全县生产总值达到30.55亿元，城镇居民可支配收入达到13027元，农民人均现金收入达到8997元。2013年房地产总开发量2169套，目前住宅商品房均价3200元/平方米，最高3600元/平方米，商铺均价11000元/平方米，部分商铺3年内只租不卖。目前高台县无规范建材市场，县城内占道经营非常严重，政府推出此地块旨在优化城市形象，规范建材业市场。

【拍卖标的】项目位于高台县城区以南，新高火公路西侧，距离城区仅一公里距离；项目斜对面为信号村居民小区和高台县4S店片区，地块北侧为中国石油加油站。土地面积32780.14平方米（49亩），土地用途为商业，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高≤12米，竞买保证金600万元。参考价28万/亩。

四、安徽宿州市萧县19.5亩国有建设用地使用权

    【城市概况】萧县位于安徽省东北部，为江苏、山东、河南、安徽四省交界，古为萧国，隶属于宿州市。幅员面积1885平方公里，总人口约140万人，城区人口30万人。高速公路两条（G30，G3高速），离徐州市20公里，淮北30公里，2014年萧县地区生产总值完成205亿元，增长10.3%。住宅售价约3500-4000元/平。

     【项目基本情况】项目位于萧县老城区交通路以南，中山路以西，土地面积13017平方米（合约19.5亩），土地用途：商住（商业比例为60%）；容积率1.0≤R≤5.0，建筑密度≤50%；招商价格：约360万/亩 

     注意事项：需配建安置房：竞得人须在该地块范围内无偿提供建筑面积为12820平方米的住宅安置房，并交县房屋征收管理办公室用于拆迁安置，具体事项按县政府的要求执行。

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联系人：苏倩

发布时间：2015-06-12

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上传时间:  2015-06-12

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