【城投绿城.深蓝时光】

【项目卖点】：

实力品牌城投绿城、高新东临、地铁R2线、蒋山公园旁、低密社区三大产品（创意SOHO，花园办公，潮趣商街）、边户露台、酒店托管雪山片 区目前唯一商业项目！

【开发商】：济南城投置业有限公司

【管理商】：绿城房地产建设管理集团有限公司

【楼盘地址】济南市历城区经十路与凤鸣路交叉口

开发商网络营销部郭经理：I55=54II=O253（微信同步）

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【项目信息】:

【主力户型】：以30-40平米为主！

【预计价格】：40-60万

【产权年限】公寓40年

【产品类型】创意SOHO公寓,花园办公,潮趣商铺

【楼层层高】5-6层

【公寓面积】30-40㎡

【公寓层高】3.2米

【公摊】30%左右

【花园办公】2000㎡-3000㎡

【花园层高】3.6-4.0㎡

【商铺面积】30-120㎡

【商铺层高】4.0-4.5㎡

【交房时间】2022年11月

【装修标准】花园办公/商铺毛坯，公寓精装

【容积率】公寓1.4

【绿化率】30%-35%

【规划用户】876户  

【开盘时间】待定

【物业服务】东城中航物业

【物业费】待定

【电梯】2梯

【车位数】547

【车位配比】1:0.6

【项目卖点】

【交通配套】：

项目所处位置可谓四通八达，片区内拥有三纵四横的片区交通网格，由西向东分别是凤歧路、凤鸣路和绕城高速；

由北向南分别是工业北高架、飞跃大道、世纪大道、经十路。

项目西邻凤鸣路，凤鸣路是济南东部贯穿南北的主干道之一，南通旅游路，北至工业北路，20分钟可达济南遥墙机场，15分钟可达济南新东站，距离东绕城高速口仅有10分钟的车程，出行便捷。

同时，项目西侧BRT公交线（规划中）预计年底通车，北侧地铁R2线（鲍山站）距离项目约400米，轻轨R2线于2020年底将建成试运行，从王府庄站途经腊山、二环东经过咱们项目附近的鲍山站到达彭家庄站，将大大缩短济南东西的距离。

【商业配套】：

目前区域内商业以生活配套服务型为主，档次及品牌相对较低，业态功能不完善，项目自带1.1万方的商业，业态规划餐饮、娱乐、休闲、教育、健身于一体，打造一站式生活圈。

【医疗配套】：周边有包括省立医院东院、齐鲁医院高新院区、济钢医院、市立三院等在内的众多医院。

【教育配套】：建筑大学、体育学院。绿城·深蓝时光作为雪山片区的首个优质商业地产项目，填补了该片区的商业空缺，作为商业价值洼地，其未来发展的潜力势不可挡，也必将成为未来的价格高地！

开发商网络营销部郭经理：I55=54II=O253（微信同步）

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上传时间: 2020-12-15

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