实现资产增值，一栋优秀写字楼的遴选之道

写字楼作为一个集办公、消费等多面于一体的综合性项目，有着多样化的功能与强大的商业聚合能力。选择一栋好的写字楼，是一项考验企业家眼光的重大商业投资。一栋的好的写字楼应该是凭借已有的条件，形成一条商业聚合之上的资产增值之道，最终会为入驻企业带来恒久远的商业价值，带动企业以量的组合实现质的共赢。

写字楼强劲的商业聚合能力，为企业带来无形的资产

一座好的写字楼应该有强大的聚合能力，实现一系列时间和空间维度上的商业元素的聚合，以此发散出强大的商业魅力，凭借这种吸引力，实现优秀企业的引流。基于此，形成竞争力强劲的商圈，顺应强强联合的时代走向，是群聚效应的力行与实现。

 通常，要把聚合能力激发到最大，一座写字楼在择邻、圈层定位上有着细分又合理的考量。与强者为邻，是在如今合作和共赢趋势下众多企业的选择；把握时代脉络的商业组合，能为入驻企业带来更多商业的可能性；精准的圈层定位，聚合同层次品牌，有利于资源的整合利用，开拓出更多维度的商业空间。

领地环球金融中心，携带着卓绝的商业基因建筑而成的优秀写字楼。位于成熟完备的“六纵三横”无缝衔接多维立体的交通网络之中。密集又成熟的交通体系之外，又有阿里巴巴、腾讯中石化、太平洋保险、携程等商业巨擘坐镇，这里是西南互联网金融的核心区域，掌握着商业时代的脉搏。总多高精尖商业的集群的现象，给了商圈一个精准的圈层定位，这将推动同层次人群选择此地进行商业活动，刺激商业繁荣。良禽择良木而息，在合作共赢的时代浪潮之下，群聚效应在商业活动中的重要作用越发的明显，领地环球金融中心，凭借自身超强的商业聚合能力，为入驻企业选择强劲的邻居，带动这种共赢的局面发展。

无形资产的组合矩阵，资产增值的灵魂所在

一栋好的写字楼除了对强大商业因素的聚合能力，还应该凭借已有的条件，形成一条商业聚合之上的资产增值之道。包括商业组合、企业形象和配套设置在内的无形资产作为企业重要的核心部分，是企业的灵魂所在。

在商业的组合上，领地集团选择跳出同质化竞争，引入众多定制化企业 ，凭借先锋超前的差异化竞争模式，一甩同期是市场上其他同质化竞争严重的局面，抢占未来发展的格局的高地。

在建筑形象上，领地集团不吝动辄大力气，集合了各大蜚声国际的顶尖设计团队，打造出一栋云端连廊、黑钻单元式幕墙的写字楼。建筑形象给予领地环球金融中心大气、现代、高效的社会形象，这种非凡的对外形象，被?**淘诿恳桓鋈胱て笠档男蜗笊希?抟墒且恢制笠底什?脑鲋怠?/span>

精于细节的设计之外，领地还与世界五大行之一的戴德梁行合作，形成强大的物业管理体系。除了处处可见精细的设计与物业管理体系，领地还引入节能环保的理念，通过了代表着绿色建筑的最高标杆的美国LEED-CS认证。而建筑采用的配置变风量空调系统（VAV），因为造价高昂而暂未在国内通行。此外，为提高办公效率而来的42部锋速电梯外加独立的总裁电梯设置，解决普通办公楼一直普遍存在的客流量大、上升速度慢等问题，有效提升商业办公效率。在写字楼配套上，领地集团始终坚持高标准与人性化，这是一种时间上的无形的资产，在一开始就为企业提供了一个长久办公的方案，在恒久发展的基础建设上为企业节约了诸多的时间成本，而这些时间成本换算成价值，都是不可衡量的。

综上几点写字楼为企业带来的无形资产，在当今市?**?玫男问葡拢?盐绽?煤萌魏我坏悖?伎梢运忱?迪制笠底什?脑鲋抵?馈?/span>