炒楼天王天后排排坐 周星驰高价吓跑关之琳

　　谁是最能赚钱的香港明星？这个当然不能看片酬，而要看演艺事业之外，最生钱的当然是炒楼！近日香港媒体公布了香港10大明星炒楼排行榜，排名第一的是炒楼天王周星驰，半退休状态的关之琳排名第七，而近日天王天后有了一次过招，因为关之琳垂涎周星驰的豪宅。

　　2005年，周星驰以3.2亿港元买入香港山顶普乐道地皮，用4年时间将其发展成4栋通天豪宅，除其中两栋留作自用外，一栋面积为722平米的豪宅有传去年以3.8亿港元成交，如今还剩一栋。有消息说炒楼天后关之琳对这栋楼兴趣颇大，有意下手。如今半退休状态的关之琳只是偶尔拍拍广告，寄情于享受生活，而炒楼则成为她赚钱手段之一。目前，受世界金融危机拖累，香港楼市低迷，而炒楼天后关之琳则趁机出动，欲大手笔购进豪宅。有消息说，关之琳属意周星驰兴建的"天比高"山顶豪宅，已经现场看过楼，炒楼天王天后正式过招。但可惜，这场交锋匆匆结束。后来关之琳在接受采访时轻描淡写地说："他要价太高了！"据了解，周星驰方面依据去年的成交，报价3亿多港元，这一价格吓跑了关之琳，让这场交锋才开始就偃旗息鼓。虽然这栋豪宅不会立刻脱手，但周星驰又被媒体拍到在香港中环一带寻找商业大楼，意欲下手。如此看来，周星驰不愧香港炒楼楼王的称号！

　　炒楼天王天后 排排坐

　　近日，香港媒体公布了香港10大明星炒楼排行榜，这些炒楼天王天后各自有自己的投资妙招。

　　1、周星驰

　　1990年开始炒楼，2004年以3.2亿元购入普乐道10号地皮，兴建4座独立别墅。同年再购入位于尖沙咀加连威老道的3层商铺GI，后来价值逾3亿。其后他再斥资5000多万元收购湾仔皇后大道东，现时楼价劲升至9700多万的钜芝楼。

　　幕后军师--女友于文凤，到目前为止，只亏了一单投资。

　　2、成龙

　　2008年头出售香港浅水湾南山别墅旧居及其父居住的海名轩，年中出售美国加州比华利山豪宅，这三单就赚了7100万元。

　　幕后军师--老婆林凤娇，成龙的所有钱都交由老婆搭理，所有地产投资项目都由林凤娇经手。

　　3、刘德华

　　四处买楼，不仅香港、马来西亚、台湾大手笔运作，内地大城市也逐渐成为其目标。但原则上绝不追高，遵循"敌不动，我不动"的原则。

　　幕后军师--理财投资顾问，相信专业。

　　4、任达华

　　任达华因为老婆琦琦祖籍上海，所以两人在上海有不少投资，目前升值都相当惊人。

　　幕后军师--自己，炒楼原则是"只买市中心"。

　　5、张柏芝

　　2005年以2100万元购入大埔康乐园26号单号屋，2007年就以2600万脱手，两年不到就赚了500万。去年与丈夫谢霆锋联手以9000购入豪宅，目前已经增值。

　　幕后军师--不祥。张柏芝一直未透露谁为她投资理财，只在承认卖出康乐园大赚时，不小心透露有一位友人指点自己。

　　6、刘嘉玲

　　2007年在内地、香港靠豪宅的转手，赚了2500万，目前手上仍握有4栋豪宅。

　　幕后军师--郭台铭。虽然不是始终如一由郭台铭指点，但郭台铭曾经陪刘嘉玲前往台南看地，在台湾的投资绝对有采纳郭台铭的建议。

　　7、关之琳

　　1999年以5000万元购入铜锣湾东角道24-26号地下4-5号铺，2008年楼市高峰期以1.87亿元出售，获利1.37亿元。2007年5月，以公司名义购入香港浅水湾南湾道16A的一幢双号屋，近日又以约1.8亿元成功出售，净赚逾6000万。

　　幕后军师--友人，2007年一役多得这位友人指点。

　　8、蔡卓妍

　　2002年12月以约700多万元买入九龙站漾日居，几年后转手即赚近千万。而且蔡卓妍还自租房住，自己名下物业则用来放租或挂牌放售。

　　幕后军师--妈妈，蔡卓妍的母亲一直亲自指导女儿投资。

　　9、杨千嬅

　　2007年投资的赤柱豪宅已经升值超过3成，但由于金融海啸缘故，她承认自己已经有所影响，地产投资有亏损。

　　幕后军师--不祥。

　　10、李嘉欣

　　多年前抛售前男友刘銮雄赠送的两处超级别墅，转手间纯赚8000多万，目前仍坐拥市值5000万的渣甸山独立别墅及荃湾愉景新城。

　　幕后军师--情人。刘銮雄眼光独到，估计能给不少建议。目前老公许晋亨家族更是香港豪门，在地产投资方面地位颇高，影响市场走向。厦门热线