贵州省黔南州翁安县老城区一宗土地出让

一、城市概况

瓮安县地处地处乌江中游、黔中腹地，黔南布依族苗族自治州北部，乌江中游，东邻黄平县、南邻福泉市、西接开阳县、北靠余庆县，县域面积1974平方公里，辖10镇1乡2街道:瓮水街道办、雍阳街道办、银盏镇、江界河镇、猴场镇、珠藏镇、中坪镇、平定营镇、永和镇、玉山镇、天文镇、建中镇、岚关乡。总人口53万，以汉族人口为主，少数民族人口占 4.3 %。距省会贵阳120公里，因得天独厚的地理条件，成就了瓮安"西南出海通道、成渝连接东盟"的交通要塞地位。

瓮安县自然资源储备丰富，境内已探明磷矿储量36亿吨，占全国总量的五分之一，被誉为“亚洲磷仓”，煤矿资源10亿吨，有距今6.1亿年前的动物群化石，是迄今为止发现最早的动物群化石，瓮安自然景观极具特色，有朱家山国家级森林公园，江界河国家级风景名胜区、草塘千年古邑4A级旅游景区等一批文化旅游精品。

瓮安县属亚热带湿润季风气候，四季分明春迟夏短，水热同季，年平均气温13.6℃，年降水量1148mm,自然环境舒适、宜居。

二、地块详情

地块一：面积18.8亩、容积率2.5、限高80米、起拍价155万/亩，楼面价930元/平

地块二：面积16.8亩，容积率2.5、限高80米、起拍价155万/亩，楼面价930元/平

（16.8亩地块后期拆迁后再出让）

地块均位于瓮安县老城区体育馆东侧，地块周边瓮安二幼、三小、二中、三中教育资源非常丰富，1公里范围内县政府、检察院、人民医院、汽车城、大型购物中心、国际酒店等医疗、行政、生活配套齐全。瓮安县是黔南州人口最多的县，全县总人口53万人，城镇人口24万人。瓮安县主要发展新型城镇化工业化，坚持以宜居城市建设为核心，着力建设城市综合体和公园，合理布局城市政务、商务、娱乐等功能区，提高城市的附加值和吸引力，实现城市资源配置效益的最大化、最优化。目前城区在售楼盘高层价格均在4000-4900之间，洋房5000-6000之间，别墅价格12000左右，目前城区除新区总共在售楼盘仅有10个，销售情况较好。

付款周期：保证金580万（20%），1个月付50%，12个月内付清全款。