MB绿色建筑体系：开发商和购房者的福音

我公司是绿色建筑体系专利研发机构业务授权审核咨询责任中心，在全国范围内专业做绿色建筑体系项目工程的审核咨询服务。

    上海总公司是拿到国家专利技术的轻钢轻板钢结构房屋体的大型企业。我总公司对房地产项目方提供免利息全额建筑资金,因为项目的全额资金和土地全部委托信托公司统一管理核算支付分配。所以资金注入无需开发商任何担保抵押。〔应先生153.77.41.43.09〕总公司首创的MB加BT模式的核心是采用MB科技创新的先进技术后才能提高住宅质量与增加效益。通过技术创新，节约材料、缩短工期、降低成本，提高劳动生产率。用速度转化为效益,销售费、财务费用大幅度下降。主体结构加快封顶意味着销售资金加快回收,资金快速周转。正是这种技术方、资金方、土地方的合作才能互惠双赢共同发展。

     目前是总公司响应建设部大力推广绿色建筑体系期间,总公司不改变开发商的开发权 经营权 不参与项目的任何管理 不分享项目的利润。绝无利息无中介费无前后期费用。但我总公司绝对不是无利润。

     因为所有钢结构主梁、横柱、构件、板材等等都是大型工厂流水线生产的，说白了我公司就象汽车生产厂家卖汽车一样,只不过我总公司卖得就是整体组装的钢结构专利房子。有些人总是怀疑我总公司的利润点，所以在此作一个简单比拟，如果你还是不能理解请直接与我交流作进一步的预算分析。

    为了尽快推广建设部大力提倡的轻钢轻板钢结构房屋体,让中国每一个低收入者都能买得起房子,所以我总公司对房地产项目方提供免利息全额建筑资金, 资金注入无需项目方股权无需担保抵押 。为了资金使用的公正安全，全部建筑资金及处分销售收入全权委托BT信托公司统一管理核算支付分配。

    我公司与开发商合作的条件是：

1：开发商必须真实的办理好三证手续齐全；只与已获得国有土地开发权的土地持有人合作 ；

2：设计在15层以上,总建筑面积5万平米以上的住宅商品房待建小区 ；

3：小区地段位置要好交通方便;销售价每平米3700元以上的商品房合作；

4：必须同意按MB绿色建筑体系和BT信托管理模式才可以合作； 

5：军队、集体、工业土地、宾馆酒店别墅纯写字楼等,己经挖好桩基的不予合作。

    请开发商对照合乎条件与否均请加我扣 信任易升 你以后或你的朋友会很需要这批资金的。

    我总公司承建的 MB-BT信托模式商品房质量保证达到：建筑行业最高三星级建筑标准。

    我公司承建的 MB-BT信托模式商品房在售房方面的六大优势：

一、购买房子者免费全年使用冷暖中央空调；

二、购买房子者免室内装修 ,有污水处理和生活垃圾处理设备；

三、购买房子者每户每月享受免费100度生活用电 ；

四, 给购房户返回购房总额50%的购房补贴（该补贴分二十年付清，由房屋公益基金会逐年付给） 

五、业主年龄到60岁，根据其购房面积可向住房基金会书面申请养老金,真正的以房养老好模式 

六、该模式开发的楼盘寿命是200年，抗地震能力9级，抗台风15级。

    总公司不改变开发商的开发权 经营权 不参与项目的任何管理 不分享项目的利润。〔请加我扣 信任易升〕 总公司帮助开发商解决开据支付保函，由住宅产业化企业负责组织全额资金；工程移交时直接由信托公司负责清算，建设成本增加或减少都不影响市场核定的开发商利润。 

    住这种高质量高配置的房子就是舒畅安全合算，所以说是开发商和购房者的福音，所以建设部才会大力支持和推广。因绿色建筑达到建筑行业最高三星级标准，国家建设部和财政部（167号）文件规定：奖给开发商每平方80元。如果你是开发商或者你知道哪个开发商做房地产项目缺乏资金的可以向他介绍推荐这种MB绿色建筑体系和BT信托管理模式。我们共同来做这种“销售房子”的生意。这确实是一个新的巨大的商机，就看你怎么把握住了。

    我公司欢迎大家认真咨询了解,这是一个新型的MB建筑体系加BT信托管理模式,是国家建筑行业未来发展的目标,很多人都搞不清楚这很正常，就连百度及一些论坛的编辑人员都不明白,总是将我发送的贴子作删除处理。所以说人要“活到老学到老”。其实只要分析一下我公司与开发商合作的条件就能看出其真实性，在此我希望大家共同分享这一新型绿色建筑体系利国利民的好项目，真正为老百姓办好事办实事。

    郑重声明：

1：本公司只与真实的办理好三证手续齐全；并已获得国有土地开发权的土地持有人合作；诚心与总公司合作的开发商,请按你开发《项目的前期可行性报告》真实填写各项数据上报待审。

2：本公司对房地产项目方提供免利息全额建筑资金，项目方必须同意全额建筑资金和土地委托信托公司统一管理核算支付分配；

3：项目方必须同意按MB绿色建筑体系先进技术产业化建筑施工,按国家规定的建筑行业最高三星级标准施工；

4：财务管理公开透明专款专用,信托到期时信托公司严格按照各个合同规定分配款项，款项分完了也就是合同终止，信托期终止后不存在经济纠纷和三角债务。

5：开发商必须按房地产开发程序的要求办理政府规定的一切审报手续，承担取得房地产开发权的一切费用（包括土地出让金费、工程设计勘察费、钢结构房屋建筑图纸设计费、工程报建费、前期策划管理费等），直至取得建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、房地产项目开发经营许可证等法定的证件所承担一切费用。

6：本公司与开发商合作资金绝无利息,并代开发商支付咨询服务费、保函担保费、信托资金管理费、增加部分的图纸设计费,本公司并拿出总销售收入的20%的资金捐赠给公益住房基金会,用于对购房人进行补贴。以上费用全部进入投资成本,与土地持有人没有利益冲突。 开发企业只是应作为一项必须完成的工作内容履行手续。  无前期后期任何费用。